Bevor ein Bauunternehmer ein Fundament gießen oder eine Wand für Elektroarbeiten öffnen darf, muss die örtliche Baubehörde eine Genehmigung erteilen. Diese Genehmigung ist eine Baugenehmigung. Sie stellt sicher, dass die geplanten Arbeiten den Bauvorschriften entsprechen und abgenommen werden.

Für Bau-, Elektro-, Sanitär-, Heizungs- und Abrissarbeiten werden verschiedene Genehmigungen benötigt. Anträge umfassen in der Regel Pläne, Gebühren und Angaben zum Auftragnehmer. Arbeiten ohne die erforderlichen Genehmigungen können zu Bußgeldern, Baustopps oder späteren Verkaufsschwierigkeiten führen.

Das Genehmigungsverfahren ist zwar zeit- und kostenaufwendig, liefert aber auch einen Nachweis über die Einhaltung der Bauvorschriften. Eigentümer sollten prüfen, ob größere, frühere Renovierungen ordnungsgemäß genehmigt wurden. Für einfache Bauvorhaben gibt es in einigen Regionen beschleunigte oder direkt am Schalter erhältliche Genehmigungen. Komplexe Projekte können mehrere Prüfungen und öffentliche Anhörungen erfordern.

Mit einer Genehmigung erklärt die Stadt, dass die Arbeiten gemäß ihren Vorschriften durchgeführt werden dürfen.