Verträge erfordern mitunter eine finanzielle Garantie für die Fertigstellung der Arbeiten. Eine Bürgschaft ist eine dreiseitige Vereinbarung, in der der Bürge dem Gläubiger garantiert, dass der Auftraggeber eine vertragliche oder gesetzliche Verpflichtung erfüllen wird. Kommt der Auftraggeber seiner Verpflichtung nicht nach, kann der Bürge die Verpflichtung erfüllen oder bis zur Höhe der Bürgschaftsstrafe zahlen.

Leistungsbürgschaften, Zahlungsbürgschaften und Lizenzbürgschaften sind gängige Formen. Anders als bei Versicherungen bleibt der Auftraggeber letztendlich haftbar, und der Bürge erwartet nach jeder Zahlung eine Rückerstattung. Die Risikoprüfung konzentriert sich auf die Finanzkraft, Erfahrung und Zuverlässigkeit des Auftraggebers und nicht auf die reine Risikostreuung.

Bei öffentlichen Bauprojekten sind häufig Bürgschaften als Vertragsbedingung erforderlich. Form und Höhe der Bürgschaft werden gesetzlich oder vom Gläubiger festgelegt. Ansprüche lösen eine Untersuchung des mutmaßlichen Vertragsbruchs aus und können zur Übernahme der Arbeiten oder zu außergerichtlichen Einigungen mit Subunternehmern und Lieferanten führen.

• Dreiparteiengarantie für die Leistung oder Verpflichtung
• Der Auftraggeber bleibt zur Rückerstattung an den Bürgen verpflichtet.
• Üblich im Bauwesen und bei der Lizenzvergabe
• Die Garantie basiert auf der Leistungsfähigkeit und Integrität des Auftraggebers.