Smlouvy někdy vyžadují finanční záruku dokončení práce. Ručitelská smlouva je třístranná dohoda, ve které ručitel zaručuje věřiteli, že zmocnitel splní smluvní nebo zákonnou povinnost. Pokud zmocnitel nesplní své závazky, ručitel může závazek splnit nebo zaplatit pokutu ve výši kauce.

Běžnými formami jsou záruky za plnění, platební záruky a licenční záruky. Na rozdíl od pojištění zůstává v konečném důsledku odpovědný zmocnitel a ručitel očekává náhradu po jakékoli platbě. Underwriting se zaměřuje na finanční sílu, zkušenosti a charakter zmocnitele, spíše než na sdílení čistého rizika.

Veřejné stavební projekty často vyžadují kauce jako podmínku smlouvy. Forma a výše kauce jsou stanoveny zákonem nebo věřitelem. Reklamace spouštějí vyšetřování údajného neplnění a mohou vést k převzetí díla nebo k vyjednání urovnání se subdodavateli a dodavateli.

• Trojstranná záruka plnění nebo povinnosti
• Hlavní dlužník je i nadále povinen uhradit ručiteli
• Běžné ve stavebnictví a licencování
• Pojištěno na základě způsobilosti a bezúhonnosti zmocnitele