Osoba podepíše nájemní smlouvu, platí nájemné a nabere si byt nebo kancelář. Tato osoba je nájemník. Nájemníci mají dočasné právo užívat nemovitost vlastněnou někým jiným.

Práva obvykle zahrnují klidné užívání a obyvatelné obydlí. Povinnosti zahrnují včasné placení nájemného, ​​péči o prostory a dodržování nájemních podmínek. Nájemci mohou být jednotlivci nebo firmy. Podnájemci a nabyvatelé práv se objevují, když původní nájemce s jeho souhlasem převede některá nebo všechna práva.

Důkladné prověřování nájemníků snižuje problémy pro pronajímatele; jasná komunikace snižuje konflikty pro obě strany. Na konci nájmu musí nájemník vrátit nemovitost v odpovídajícím stavu a může získat zpět kauci. Vztah mezi pronajímatelem a nájemcem je jedním z nejběžnějších právních vztahů v každodenním životě.

• Osoba nebo subjekt s dočasným právem k užívání
• Platí nájemné a dodržuje podmínky nájmu
• Nárok na klidné užívání a obyvatelnost
• Povinnost vrátit nemovitost na konci nájmu