Una persona firma un contrato de arrendamiento, paga el alquiler y toma posesión de un apartamento u oficina. Esa persona es el inquilino. Los inquilinos tienen el derecho temporal de ocupar una propiedad que pertenece a otra persona.

Los derechos suelen incluir el disfrute pacífico y una vivienda habitable. Las obligaciones incluyen el pago puntual del alquiler, el cuidado del inmueble y el cumplimiento de los términos del contrato de arrendamiento. Los inquilinos pueden ser personas físicas o jurídicas. Los subarrendatarios y cesionarios aparecen cuando el inquilino original transfiere total o parcialmente sus derechos con autorización.

Una rigurosa selección de inquilinos reduce los problemas para los propietarios; una comunicación clara disminuye los conflictos para ambas partes. Al finalizar el contrato de arrendamiento, el inquilino debe devolver la propiedad en buen estado y puede recuperar el depósito de garantía. La relación entre propietario e inquilino es una de las relaciones jurídicas más comunes en la vida cotidiana.

• Persona o entidad con derecho temporal a ocupar
• Paga el alquiler y cumple con los términos del contrato de arrendamiento.
• Con derecho al disfrute pacífico y a la habitabilidad.
• Debe devolver la propiedad al finalizar el contrato de arrendamiento.