Izolacja to materiał, który spowalnia przepływ ciepła przez powierzchnie budynku. Utrzymuje ciepło w budynkach zimą i chłód latem, zmniejszając zużycie energii i poprawiając komfort. Izolacja działa poprzez zatrzymywanie powietrza w małych kieszeniach, ponieważ nieruchome powietrze jest słabym przewodnikiem ciepła.

Istnieje wiele rodzajów. Włókno szklane jest powszechnie stosowane w ścianach i na poddaszach. Płyty z twardej pianki są stosowane na elewacjach i dachach. Pianka natryskowa wypełnia szczeliny i uszczelnia nieszczelności. Celuloza, wełna mineralna i bawełna to alternatywne rozwiązania o różnych profilach środowiskowych.

Wydajność mierzy się wartością R, która wskazuje na opór przepływu ciepła. Wyższe wartości R oznaczają lepszą izolację. Ale wartość R to nie wszystko. Nieszczelności, mostki termiczne i wilgoć mogą osłabiać izolację. Dobrze izolowana ściana z przerwą wokół okna nadal traci ciepło.

Izolacja ma również wpływ na akustykę i bezpieczeństwo pożarowe. Niektóre materiały lepiej tłumią dźwięk lub są bardziej odporne na ogień niż inne. Wybór zależy od zastosowania.