Tras semanas de inspecciones, tasaciones y trámites, las partes finalmente se reúnen para firmar los últimos documentos. Se realiza la transferencia de propiedad. Esa reunión es el cierre. Los fondos se transfieren, las llaves cambian de manos y la transacción se finaliza.

El cierre de la transacción puede realizarse en persona en una compañía de títulos o en el despacho de un abogado, o mediante procesos en línea donde esté permitido. El comprador generalmente entrega un cheque de caja o realiza una transferencia bancaria por el resto del importe. El vendedor recibe el producto neto una vez pagadas las hipotecas, las comisiones y demás obligaciones.

La declaración de cierre, revisada días antes, detalla cada costo. El título se registra a nombre del nuevo propietario poco después. Un cierre sin contratiempos resulta decepcionante tras la tensión de las negociaciones; uno lleno de problemas puede prolongarse durante horas. Una vez firmados los documentos y confirmados los fondos, la propiedad tiene un nuevo dueño.

• Paso final: transferencia de la propiedad.
• Implica firmar documentos y transferir fondos.
• Gestionado por la compañía de títulos o el abogado encargado del cierre.
• Posteriormente se procedió al registro público de la escritura.