Na weken van inspecties, taxaties en papierwerk gaan de partijen eindelijk om de tafel zitten en ondertekenen de laatste documenten. De eigendomsoverdracht vindt plaats. Die bijeenkomst is de afsluiting. Geld wordt overgemaakt, sleutels worden overhandigd en de transactie is definitief.

De overdracht kan persoonlijk plaatsvinden bij een notaris of een advocatenkantoor, of via een online procedure op afstand, indien toegestaan. De koper brengt doorgaans een bankcheque of een bankoverschrijving mee voor het resterende bedrag. De verkoper ontvangt de netto-opbrengst na aftrek van hypotheken, commissies en andere verplichtingen.

De afrekening, die enkele dagen eerder is doorgenomen, geeft een gedetailleerd overzicht van alle kosten. De eigendomsakte wordt kort daarna op naam van de nieuwe eigenaar geregistreerd. Een vlotte afsluiting voelt als een anticlimax na de spanning van de onderhandelingen; een moeizame afsluiting kan uren duren. Zodra de documenten zijn ondertekend en de betaling is bevestigd, heeft het pand een nieuwe eigenaar.

• Laatste stap: overdracht van eigendom.
• Het omvat het ondertekenen van documenten en het overmaken van geld.
• Afgehandeld door een notaris of een notaris.
• Vervolgens wordt de akte openbaar geregistreerd.