Haftalar süren incelemeler, değerleme işlemleri ve evrak işlerinden sonra taraflar nihayet bir araya gelip son belgeleri imzalıyorlar. Mülkiyet devri gerçekleşiyor. Bu toplantı, tapu devrinin tamamlanması anlamına geliyor. Paralar aktarılıyor, anahtarlar el değiştiriyor ve işlem kesinleşiyor.

Tapu devir işlemleri, tapu şirketinde veya avukatlık bürosunda şahsen veya izin verilen yerlerde uzaktan çevrimiçi işlemler yoluyla gerçekleştirilebilir. Alıcı genellikle kalan tutar için banka çeki veya havale getirir. Satıcı, ipotekler, komisyonlar ve diğer yükümlülükler ödendikten sonra kalan net tutarı alır.

Günler öncesinden incelenen kapanış belgesi, her maliyeti ayrıntılı olarak listeler. Tapu, kısa bir süre sonra yeni sahibinin adına kaydedilir. Müzakerelerin gerginliğinden sonra sorunsuz bir kapanış hayal kırıklığı yaratır; sorunlarla dolu bir kapanış ise saatlerce sürebilir. Belgeler imzalandıktan ve fonlar onaylandıktan sonra, mülkün yeni bir sahibi olur.

• Mülkiyet devrinin son adımı
• Belgelerin imzalanmasını ve para transferini içerir.
• Tapu şirketi veya kapanış avukatı tarafından yürütülür.
• Ardından tapu kaydı kamuya açık olarak tescil edilir.