Ein Bauplan ist eine detaillierte technische Zeichnung, die als Bauanleitung dient. Der Name stammt von einem Druckverfahren aus dem 19. Jahrhundert, bei dem weiße Linien auf blauem Papier erzeugt wurden. Heute werden die Zeichnungen digital erstellt, der Begriff hat sich jedoch gehalten. Ein Bauplan zeigt Grundriss, Ansicht, Schnitt und Details eines Gebäudes. Er enthält Maße, Anmerkungen, Symbole und Spezifikationen. Er ist die Bauanleitung.

Bauplansätze sind nach Fachbereichen geordnet. Architekturzeichnungen zeigen Grundriss, Oberflächengestaltung sowie Türen und Fenster. Statikpläne zeigen Tragwerk, Fundamente und Verbindungen. Haustechnikpläne zeigen Heizung, Lüftung, Klimaanlage, Sanitär- und Elektroinstallationen. Tiefbaupläne zeigen das Gelände, die Geländemodellierung und die Entwässerung. Jedes Blatt ist nummeriert und hat einen Schriftkopf. Der Satz wird als Paket gebunden oder geplottet. Bauunternehmer erstellen Angebote, bauen nach diesen Plänen und erhalten ihre Zahlungen daraus.

Baupläne sind rechtsverbindliche Dokumente. Sie sind Bestandteil des Vertrags zwischen Bauherr und Bauunternehmer. Änderungen müssen dokumentiert und genehmigt werden, üblicherweise in Form von Nachträgen oder Änderungsaufträgen. Bestandspläne zeigen den tatsächlichen Bauzustand, der vom ursprünglichen Entwurf abweichen kann. Fehler in Bauplänen können teuer werden. Fehlende Maße, widersprüchliche Details oder veraltete Versionen können zu Verzögerungen, Nacharbeiten und Streitigkeiten führen. Deshalb versehen Architekten und Ingenieure ihre Pläne mit Stempel und Unterschrift. Sie übernehmen damit die Verantwortung für deren Inhalt.