Ett fristående hus står på en egen tomt, avsett för ett hushåll, utan delade väggar eller gemensamt ägande av byggnaden. Den bostaden är ett enfamiljshus. Det är fortfarande den vanligaste formen av bostadsägande på många marknader.

Ägare kontrollerar hela fastigheten, inklusive exteriört underhåll, landskapsarkitektur och modifieringar inom ramen för detaljplanen. Finansiering är allmänt tillgänglig och har ofta förmånliga villkor jämfört med flerbostadshus eller kommersiella fastigheter. Återförsäljningsmarknaderna för enfamiljshus är vanligtvis djupare och mer likvida.

Kostnaderna inkluderar allt underhåll, skatter, försäkringar och el och vatten. Värdestegring och uppbyggnad av eget kapital har gjort enfamiljshus till ett viktigt sätt att bygga upp förmögenhet för hushåll. Läge, skolkvalitet och tomtens egenskaper påverkar värdet i hög grad. För många köpare representerar enfamiljshuset både ett tryggt boende och en långsiktig investering.

• Fristående bostad för ett hushåll
• Ägaren kontrollerar struktur och tomt
• Breda finansierings- och återförsäljningsmarknader
• Fullt ansvar för underhåll och kostnader