O casă independentă se află pe un lot separat, proiectată pentru o singură gospodărie, fără pereți comuni sau proprietate comună asupra structurii. Acea locuință este o casă unifamilială. Rămâne cea mai comună formă de proprietate rezidențială pe multe piețe.

Proprietarii controlează întreaga proprietate, inclusiv întreținerea exterioară, amenajarea peisagistică și modificările din cadrul regulilor de zonare. Finanțarea este disponibilă pe scară largă și adesea are condiții favorabile în comparație cu proprietățile cu mai multe unități sau comerciale. Piețele de revânzare pentru casele unifamiliale sunt de obicei mai profunde și mai lichide.

Costurile includ toate costurile de întreținere, impozite, asigurări și utilități. Aprecierea și acumularea de capital propriu au făcut din casele unifamiliale un principal vehicul de creare a averii pentru gospodării. Locația, calitatea școlii și caracteristicile terenului influențează puternic valoarea. Pentru mulți cumpărători, casa unifamilială reprezintă atât adăpost, cât și investiție pe termen lung.

• Locuință detașată pentru o singură gospodărie
• Proprietarul controlează structura și lotul
• Piețe largi de finanțare și revânzare
• Responsabilitate deplină pentru întreținere și costuri