Et fritstående hus står på sin egen grund, designet til én husstand, uden fælles vægge eller fælles ejerskab af bygningen. Denne bolig er et enfamiliehus. Det er fortsat den mest almindelige form for boligejerskab på mange markeder.

Ejerne kontrollerer hele ejendommen, inklusive udvendig vedligeholdelse, landskabspleje og ændringer inden for zoneinddelingsreglerne. Finansiering er bredt tilgængelig og har ofte gunstige vilkår sammenlignet med ejendomme med flere enheder eller erhvervsejendomme. Videresalgsmarkederne for enfamiliehuse er typisk dybere og mere likvide.

Omkostningerne inkluderer al vedligeholdelse, skatter, forsikring og forsyningsomkostninger. Værdistigning og opbygning af friværdi har gjort enfamiliehuse til et primært middel til at opbygge formue for husholdninger. Beliggenhed, skolekvalitet og grundens karakteristika påvirker værdien i høj grad. For mange købere repræsenterer enfamiliehuset både en sikkerhed og en langsigtet investering.

• Fritliggende bolig til én husstand
• Ejer kontrollerer struktur og grund
• Brede finansierings- og videresalgsmarkeder
• Fuldt ansvar for vedligeholdelse og omkostninger