Una casa independiente se ubica en su propio terreno, diseñada para una sola familia, sin paredes compartidas ni propiedad común. Esta vivienda es una casa unifamiliar y sigue siendo la forma más común de propiedad residencial en muchos mercados.

Los propietarios controlan la totalidad de la propiedad, incluyendo el mantenimiento exterior, el paisajismo y las modificaciones que cumplan con las normas de zonificación. El financiamiento es ampliamente accesible y suele ofrecer condiciones más favorables que las propiedades multifamiliares o comerciales. El mercado de reventa de viviendas unifamiliares suele ser más amplio y con mayor liquidez.

Los costos incluyen mantenimiento, impuestos, seguros y servicios públicos. La apreciación y la acumulación de capital han convertido a las viviendas unifamiliares en un vehículo fundamental para la creación de riqueza para los hogares. La ubicación, la calidad de las escuelas y las características del terreno influyen considerablemente en el valor. Para muchos compradores, la vivienda unifamiliar representa tanto un hogar como una inversión a largo plazo.

• Vivienda unifamiliar independiente.
• El propietario controla la estructura y el terreno.
• Amplios mercados de financiación y reventa
• Responsabilidad total por el mantenimiento y los costes.