Ένας ιδιοκτήτης σπιτιού θέλει να ανακαινίσει μια κουζίνα και προσλαμβάνει έναν αδειούχο επαγγελματία για να διαχειριστεί τις εργασίες. Αυτός ο επαγγελματίας είναι ένας εργολάβος. Οι εργολάβοι συντονίζουν την εργασία, τα υλικά, τα χρονοδιαγράμματα και τους υπεργολάβους για να παραδώσουν ένα ολοκληρωμένο έργο.

Οι γενικοί εργολάβοι επιβλέπουν ολόκληρες εργασίες. Οι εξειδικευμένοι εργολάβοι επικεντρώνονται σε ηλεκτρολογικά, υδραυλικά, στέγες ή άλλα επαγγέλματα. Οι απαιτήσεις αδειοδότησης, ασφάλισης και εγγύησης ποικίλλουν ανάλογα με τη δικαιοδοσία. Οι αξιόπιστοι εργολάβοι λαμβάνουν τις απαιτούμενες άδειες και προγραμματίζουν επιθεωρήσεις.

Οι γραπτές συμβάσεις θα πρέπει να καθορίζουν το εύρος, την τιμή, το χρονοδιάγραμμα πληρωμών και τις διαδικασίες αλλαγής σειράς. Η πληρωμή που συνδέεται με τα ολοκληρωμένα ορόσημα προστατεύει και τα δύο μέρη. Η κακή επιλογή εργολάβου είναι μια από τις πιο συνηθισμένες πηγές πονοκεφάλων στις ανακαινίσεις. Ο έλεγχος των συστάσεων, η επαλήθευση των αδειών και η έναρξη με ένα σαφές εύρος μειώνουν τον κίνδυνο.

• Επαγγελματίας που προσλαμβάνεται για την εκτέλεση ή τη διαχείριση κατασκευαστικών εργασιών
• Μπορεί να είναι γενικό ή ειδικό για το επάγγελμα
• Θα πρέπει να διαθέτει άδεια, ασφάλιση και να έχει νόμιμη σύμβαση
• Υπεύθυνος για τις άδειες και την ποιότητα των εργασιών