يرغب صاحب منزل في تجديد مطبخه، فيستعين بفني متخصص مرخص لإدارة العمل. هذا الفني هو المقاول. يتولى المقاولون تنسيق العمالة والمواد والجداول الزمنية والمقاولين الفرعيين لإنجاز المشروع على أكمل وجه.

يتولى المقاولون العامون الإشراف على المشاريع بأكملها. أما المقاولون المتخصصون فيركزون على أعمال الكهرباء أو السباكة أو التسقيف أو غيرها من المهن. وتختلف متطلبات الترخيص والتأمين والضمانات باختلاف المناطق. ويتولى المقاولون ذوو السمعة الطيبة استخراج التصاريح اللازمة وجدولة عمليات التفتيش.

ينبغي أن تحدد العقود المكتوبة نطاق العمل، والسعر، وجدول الدفع، وإجراءات تعديل الطلبات. ويحمي ربط الدفع بإنجاز مراحل محددة كلا الطرفين. يُعدّ اختيار المقاول غير المناسب أحد أكثر أسباب مشاكل التجديد شيوعًا. لذا، فإنّ التحقق من المراجع، والتأكد من التراخيص، والبدء بنطاق عمل واضح يقلل من المخاطر.

• محترف يتم تعيينه لتنفيذ أو إدارة أعمال البناء
• قد يكون عامًا أو خاصًا بتجارة معينة
• ينبغي أن يكون مرخصاً ومؤمناً عليه ومتعاقداً معه بشكل صحيح.
• مسؤول عن التصاريح وجودة العمل