Un propietario desea remodelar su cocina y contrata a un profesional con licencia para que gestione el trabajo. Ese profesional es un contratista. Los contratistas coordinan la mano de obra, los materiales, los plazos y los subcontratistas para entregar un proyecto terminado.

Los contratistas generales supervisan proyectos completos. Los contratistas especializados se centran en trabajos de electricidad, plomería, techado u otros oficios. Los requisitos de licencia, seguro y fianza varían según la jurisdicción. Los contratistas de buena reputación tramitan los permisos necesarios y programan las inspecciones.

Los contratos escritos deben especificar el alcance, el precio, el calendario de pagos y los procedimientos para las modificaciones. El pago vinculado a hitos completados protege a ambas partes. Una mala elección del contratista es una de las causas más comunes de problemas en las reformas. Consultar referencias, verificar licencias y comenzar con un alcance claro reduce el riesgo.

• Profesional contratado para realizar o gestionar trabajos de construcción.
• Puede ser general o específico de un sector.
• Debe contar con licencia, seguro y contrato adecuado.
• Responsable de los permisos y de la calidad del trabajo.