وثائق البناء هي المجموعة النهائية من الرسومات والمواصفات المستخدمة في تنفيذ أي مشروع. وهي تُترجم التصميم إلى تعليمات دقيقة تشمل الأبعاد والمواد والتجميعات والتشطيبات ومتطلبات الأداء. ويستند إليها المقاولون في عروضهم وتنفيذ مشاريعهم. أما المحامون، فيُجادلون بشأنها عند حدوث أي مشكلة.

تتضمن المجموعة عادةً رسومات معمارية، وهيكلية، وميكانيكية، وكهربائية، وصحية، بالإضافة إلى كتيب مواصفات مكتوب. توضح الرسومات مواقع العناصر، بينما تصف المواصفات ماهيتها وكيفية أدائها. معًا، تحدد هذه العناصر نطاق العمل.

الجودة مهمة. فالوثائق غير المكتملة أو المتناقضة تؤدي إلى أوامر تغيير وتأخيرات ونزاعات. أما وثائق البناء الجيدة فهي تلك المنسقة: حيث تتطابق رسومات المهندس المعماري مع رسومات المهندس الإنشائي، وتتطابق المواصفات مع الرسومات، وتكون التفاصيل فعّالة بالفعل.

لقد غيّرت التكنولوجيا شكل المشروع. تستخدم العديد من المشاريع الآن نمذجة معلومات المباني (BIM) لإنشاء وثائق البناء، ويتم بناء بعضها مباشرةً من النماذج. لكن الهدف يبقى كما هو: تزويد المقاول بالمعلومات الكافية لإنجاز المشروع على أكمل وجه.