Кто-то владеет недвижимостью, за пользование которой платят другие. Арендодатель — это лицо или организация, владеющая недвижимостью и сдающая её в аренду арендатору за арендную плату.

В большинстве юрисдикций арендодатели обязаны передать право собственности, поддерживать пригодность жилья для проживания и соблюдать установленные законом процедуры повышения арендной платы или расторжения договоров аренды. Они могут обеспечивать соблюдение условий договора аренды, включая правила пользования, субаренды и возмещения ущерба. Размер, срок хранения и возврат залоговых депозитов регулируются законодательством.

Добросовестные арендодатели документируют состояние жилья, реагируют на запросы о ремонте и используют формальные процедуры для разрешения споров. Законы о защите прав арендаторов ограничивают самосуд и ответные действия. Отношения между арендодателем и арендатором являются одними из наиболее распространенных правовых отношений, с которыми сталкиваются обычные люди.

• Владелец, сдающий недвижимость в аренду.
• Обязанность обеспечить владение имуществом и зачастую пригодность для проживания.
• Необходимо следовать официальной процедуре выселения.
• Регулирование в отношении депозитов и условий аренды.