Un bien immobilier est la propriété d'une personne ou d'une entité qui le loue à un locataire en échange d'un loyer.

Dans de nombreuses juridictions, les propriétaires sont tenus de remettre le logement à ses occupants, d'en assurer la salubrité et de respecter les procédures légales en cas d'augmentation de loyer ou de résiliation de bail. Ils peuvent faire appliquer les clauses du bail, notamment celles relatives à l'usage, à la sous-location et aux dommages. Le montant, la durée et le remboursement du dépôt de garantie sont réglementés.

Les bons propriétaires documentent l'état des lieux, répondent aux demandes de réparation et suivent une procédure formelle en cas de litige. Les lois sur la protection des locataires limitent les recours personnels et les mesures de représailles. La relation propriétaire-locataire est l'une des relations juridiques les plus courantes pour le citoyen lambda.

• Propriétaire qui loue un bien à un locataire
• Obligé de fournir la possession et souvent l'habitabilité
• Il faut suivre la procédure officielle d'expulsion
• Réglementation relative aux dépôts et aux conditions de location