Cineva deține proprietatea pentru care alții plătesc pentru a o ocupa. Un proprietar este persoana sau entitatea care deține un bun imobiliar și îl închiriază unui chiriaș în schimbul chiriei.

În multe jurisdicții, proprietarii trebuie să predea posesia, să mențină locuibilitatea și să respecte procedurile legale pentru creșterea chiriei sau încetarea contractelor de închiriere. Aceștia pot aplica termenii de închiriere, inclusiv regulile privind utilizarea, subînchirierea și daunele. Depozitele de garanție sunt reglementate în ceea ce privește valoarea, păstrarea și randamentul.

Proprietarii buni documentează condițiile, răspund la solicitările de reparații și utilizează proceduri formale pentru dispute. Statutele privind protecția chiriașilor limitează căile de atac de auto-ajutorare și comportamentul de represalii. Relația proprietar-chiriaș este una dintre cele mai frecvente relații juridice pe care le întâlnesc oamenii obișnuiți.

• Proprietar care închiriază o proprietate unui chiriaș
• Obligați să ofere posesie și adesea locuibilitate
• Trebuie urmată procedura formală de evacuare
• Reglementat privind depozitele și termenii de leasing