Někdo vlastní nemovitost, za jejíž užívání platí jiní. Pronajímatel je osoba nebo subjekt, který vlastní nemovitost a pronajímá ji nájemci za úhradu nájemného.

Pronajímatelé musí převzít nemovitost do vlastnictví, v mnoha jurisdikcích udržovat obyvatelnost a dodržovat zákonné postupy pro zvyšování nájemného nebo ukončení nájemních smluv. Mohou vymáhat podmínky nájemní smlouvy, včetně pravidel o užívání, podnájmu a náhradě škody. Výše, držení a návratnost kaucí je regulována.

Dobří pronajímatelé dokumentují podmínky, reagují na žádosti o opravy a používají formální proces pro řešení sporů. Zákony o ochraně nájemníků omezují svépomocné opravné prostředky a odvetné chování. Vztah mezi pronajímatelem a nájemcem je jedním z nejčastějších právních vztahů, se kterými se běžní lidé setkávají.

• Majitel, který pronajímá nemovitost nájemci
• Povinen zajistit vlastnictví a často obyvatelnost
• Pro vystěhování je nutné dodržet formální postup
• Regulováno ohledně kaucí a podmínek pronájmu