O clădire mare și închisă conține zeci de magazine individuale, puncte de vânzare a alimentelor și alei comune sub același acoperiș. Clădirea respectivă este un centru comercial. Oferă magazine cu climatizare controlată și o concentrare a opțiunilor de vânzare cu amănuntul.

Centrele comerciale sunt de obicei ancorate de magazine universale sau de mari retaileri specializați care atrag trafic pentru chiriașii mai mici. Zonele comune găzduiesc evenimente, locuri de relaxare și expoziții sezoniere. Parcarea și securitatea sunt gestionate centralizat. Timp de decenii, mall-ul a fost destinația dominantă pentru compararea prețurilor la prețuri suburbane.

Multe centre comerciale se confruntă acum cu presiunea din partea comerțului online și a preferințelor consumatorilor în schimbare. Cele de succes se reinventează cu experiențe, servicii și elemente de utilizare mixtă, cum ar fi spații rezidențiale sau de birouri. Centrul comercial închis rămâne o formă recognoscibilă chiar și pe măsură ce rolul său economic evoluează.

• Clădire mare care găzduiește mai mulți chiriași din retail
• De obicei închis cu zone comune comune
• Ancorat de magazine importante care atrag trafic
• Adaptarea la noi utilizări în comerțul cu amănuntul și experiențiale