大きな屋内建物の中に、数十もの店舗、飲食店、そして共用通路が1つの屋根の下に集まっている。それがショッピングモールだ。空調完備の快適な空間で、様々な小売店が集積している。

ショッピングモールは通常、デパートや大型専門店を核テナントとして、小規模テナントへの集客を図っています。共用エリアではイベントや休憩スペース、季節ごとのディスプレイなどが設けられています。駐車場や警備は一元管理されています。数十年にわたり、ショッピングモールは郊外における価格比較ショッピングの主要な目的地でした。

現在、多くのショッピングモールはオンライン小売や変化する消費者の嗜好からの圧力に直面している。成功しているモールは、体験型サービスや、住宅やオフィススペースといった複合用途要素を取り入れることで、自らを刷新している。屋内型ショッピングモールは、その経済的役割が変化しても、依然として馴染みのある形態として残っている。

• 複数の小売テナントが入居する大型ビル
• 通常は共有の共用エリアで囲まれている
• 集客力のある大型店舗を核として
• 新たな小売業や体験型ビジネスへの適応