Renovatie is het verbeteren of herstellen van een bestaand gebouw. ​​Het kan variëren van het schilderen van een kamer tot het volledig strippen van een huis. Denk aan het moderniseren van een keuken, het toevoegen van een badkamer, het vervangen van een dak of het restaureren van een historische gevel. Renovatie verschilt van nieuwbouw. ​​Het gebouw bestaat al. De werkzaamheden moeten de bestaande structuur respecteren en rekening houden met eventuele verrassingen die zich achter de muren bevinden. Renovatie is vaak complexer dan nieuwbouw, maar ook vaak meer lonend.

Renovatieprojecten volgen een vergelijkbaar proces. De eigenaar bepaalt de omvang van het project. De ontwerper maakt de plannen. De aannemer dient een offerte in. De vergunning wordt verkregen. Het werk wordt uitgevoerd. Het gebouw wordt geïnspecteerd. De eigenaar kan er weer intrekken. Maar het proces verloopt zelden lineair. Verborgen rot, verouderde bedrading en asbest kunnen aan het licht komen. Het budget kan oplopen. De planning kan vertraging oplopen. De aannemer moet flexibel zijn. De eigenaar moet geduld hebben. Communicatie is essentieel.

Renovatie heeft veel voordelen. Het behoudt het karakter van een gebouw. ​​Het hergebruikt de bestaande structuur, wat materiaal en energie bespaart. Het kan goedkoper zijn dan nieuwbouw, vooral in dichtbevolkte stedelijke gebieden. Het kan de waarde van het pand verhogen. Het kan een gebouw comfortabeler, efficiënter en functioneler maken. Het kan echter ook een nachtmerrie worden als het werk slecht wordt uitgevoerd. Een slechte renovatie kan het karakter van een gebouw verpesten en jarenlang problemen veroorzaken. Een goede renovatie is onzichtbaar. Het gebouw voelt alsof het er altijd al zo is geweest.