Un gran edificio cerrado alberga decenas de tiendas individuales, establecimientos de comida y pasillos comunes bajo un mismo techo. Ese edificio es un centro comercial. Ofrece compras en un ambiente climatizado y una gran variedad de opciones comerciales.

Los centros comerciales suelen estar anclados por grandes almacenes o tiendas especializadas que atraen clientes para los locales más pequeños. Las áreas comunes albergan eventos, zonas de descanso y exposiciones de temporada. El estacionamiento y la seguridad se gestionan de forma centralizada. Durante décadas, el centro comercial fue el destino principal para que los suburbios compararan sus compras.

Muchos centros comerciales se enfrentan ahora a la presión del comercio electrónico y a los cambios en las preferencias de los consumidores. Los que tienen éxito se reinventan ofreciendo experiencias, servicios y elementos de uso mixto, como viviendas u oficinas. El centro comercial cerrado sigue siendo una forma reconocible, incluso a medida que evoluciona su papel económico.

• Gran edificio que alberga varios locales comerciales.
• Generalmente cerrado con áreas comunes compartidas
• Con grandes tiendas ancla que atraen tráfico
• Adaptación a nuevos usos minoristas y experienciales