Ένα πολυώροφο σπίτι μοιράζεται έναν ή περισσότερους τοίχους με γειτονικές μονάδες, αλλά περιλαμβάνει ιδιωτική ιδιοκτησία του κτιρίου και συχνά μια μικρή αυλή ή αίθριο. Αυτή η κατοικία είναι μια μεζονέτα. Συνδυάζει χαρακτηριστικά μονοκατοικίας με ορισμένα χαρακτηριστικά κατοικιών σε διπλανή κατοικία.

Οι μεζονέτες μπορεί να είναι ιδιόκτητες ή να αποτελούν μέρος μιας πολυκατοικίας ή μιας ένωσης ιδιοκτητών κατοικιών. Οι ευθύνες συντήρησης των εξωτερικών χώρων ποικίλλουν ανάλογα με τα ισχύοντα έγγραφα. Οι αγοραστές συχνά επιλέγουν μεζονέτες για χαμηλότερες απαιτήσεις συντήρησης από τις μονοκατοικίες και περισσότερο χώρο από τα διαμερίσματα.

Η στάθμευση, η ιδιωτικότητα και η μετάδοση ήχου εξαρτώνται από την ποιότητα σχεδιασμού και κατασκευής. Οι αγορές μεταπώλησης μεζονετών είναι ισχυρές σε πολλές αστικές και προαστιακές περιοχές, όπου το κόστος γης καθιστά τις μονοκατοικίες ακριβές. Η κατανόηση των κανόνων σύνδεσης και της δομής των τελών είναι απαραίτητη πριν από την αγορά.

Μια μεζονέτα προσφέρει μια ενδιάμεση λύση μεταξύ της πλήρως ανεξάρτητης κατοικίας και της στοιβαγμένης μονάδας συγκυριαρχίας.