冰箱、独立式书架和割草机都可以搬动。它们属于个人财产。与不动产不同，个人财产并非永久附着于土地。

在房地产交易中，区分两者至关重要。除非另有规定，已永久固定的设施通常会随房产一并转让。而个人财产只有在合同中明确列明的情况下才会转让。因此，关于家用电器、窗帘和地上游泳池等物品的纠纷时有发生。

买卖合同用于在房屋交割时转移动产。贷款人和评估师主要关注不动产；动产通常不作为抵押品，也不计入估值。清晰的合同条款可以避免关于哪些财产保留、哪些财产转移的争议。

• 非永久附着于土地的动产
• 与房地产交易分开进行
• 必须列入销售清单才能包含在销售中
• 与固定装置不同