냉장고, 독립형 책장, 잔디 깎는 기계는 모두 집어서 옮길 수 있습니다. 이러한 것들은 개인 소유물입니다. 부동산과는 달리 개인 소유물은 토지에 영구적으로 고정되어 있지 않습니다.

부동산 거래에서는 이러한 구분이 중요합니다. 영구적으로 부착된 고정 설비는 예외 조항이 없는 한 일반적으로 부동산과 함께 이전됩니다. 개인 소유물은 계약서에 명시적으로 기재된 경우에만 이전됩니다. 가전제품, 커튼, 지상 수영장 등을 둘러싸고 분쟁이 자주 발생합니다.

매매계약서는 부동산 거래 완료 시 개인 소유물을 이전하는 데 사용됩니다. 대출기관과 감정평가사는 부동산에 중점을 두기 때문에 개인 소유물은 일반적으로 담보 및 평가 대상에서 제외됩니다. 명확한 계약 조항은 어떤 자산이 남고 어떤 자산이 넘어가는지에 대한 분쟁을 방지합니다.

• 토지에 영구적으로 부착되지 않은 이동 가능한 자산
• 부동산과 별도로 양도됩니다.
• 판매에 포함되려면 반드시 목록에 기재되어야 합니다.
• 고정 설비와 구별됨