建物の所有者は建物自体に保険をかけますが、テナントの所有物に保険をかけることはほとんどありません。賃貸住宅保険は、火災、盗難、特定の水害など、特定の危険または包括的な危険から個人の所有物を保護し、テナントの個人賠償責任も補償します。居住不能になった場合、使用不能給付金によって追加の生活費を支払うことができます。

建物自体が補償対象外となるため、保険料は比較的安価です。家財の補償額は通常、時価額または再調達価額に基づきます。賠償責任限度額は、賃貸物件内で発生した傷害、または入居者が物件外で行った行為に起因する損害賠償請求から保護します。

現在、多くの家主は賃貸契約の条件として、賃貸住宅保険への加入証明を求めている。保険に加入していないテナントは、火災や盗難の際に家具、電化製品、衣類などを自腹で買い替えなければならないリスクを負うことになる。簡単な申込手続きと手頃な保険料で、ほとんどの世帯にとってこのリスクは解消される。

• テナントの個人所有物および賠償責任に対する補償
• 建物の構造自体は保険の対象ではありません
• 家主からよく要求される
• 様々な形態の使用不能補償を含む