Les propriétaires assurent l'immeuble ; ils couvrent rarement les biens du locataire. L'assurance habitation pour locataires protège les biens personnels contre les risques spécifiés ou non spécifiés, tels que l'incendie, le vol et certains dégâts des eaux, et offre également une garantie responsabilité civile au locataire. Une indemnité pour perte de jouissance peut couvrir les frais de relogement si le logement devient inhabitable.

Les polices d'assurance sont relativement peu coûteuses car elles excluent la structure même du logement. La couverture est généralement établie sur la base de la valeur vénale ou du coût de remplacement du contenu. Les plafonds de responsabilité civile protègent contre les réclamations liées aux blessures survenues à l'intérieur du logement loué ou résultant des activités du locataire à l'extérieur.

De nombreux propriétaires exigent désormais une preuve d'assurance habitation comme condition de location. Les locataires qui ne sont pas assurés risquent de devoir remplacer à leurs frais leurs meubles, appareils électroniques et vêtements après un incendie ou un cambriolage. Une demande rapide et une prime modique permettent à la plupart des ménages de combler ce manque.

• Couverture des biens personnels et de la responsabilité du locataire
• N'assure pas la structure du bâtiment
• Souvent exigé par les propriétaires
• Comprend des prestations pour perte de jouissance sous de nombreuses formes