Seorang penilai daerah memberikan nomor unik kepada sebidang tanah tertentu dengan batas yang telah ditentukan. Bidang tanah tersebut disebut sebagai sebidang lahan. Sebidang lahan adalah unit yang digunakan untuk mengidentifikasi tanah untuk keperluan perpajakan, kepemilikan, dan regulasi.

Sebidang tanah dapat berisi satu kavling atau beberapa kavling. Tanah tersebut dapat berupa lahan kosong atau sudah dibangun. Deskripsi hukum, peta pajak, dan sistem GIS semuanya merujuk pada bidang tanah. Ketika tanah dibagi-bagi, bidang tanah baru tercipta; ketika kavling digabungkan, bidang tanah dapat digabungkan.

Pembeli dan pengembang memeriksa peta bidang tanah untuk memahami ukuran, bentuk, akses, dan kepemilikan lahan yang berdekatan. Zonasi, zona banjir, dan kendala lingkungan sering dilacak pada tingkat bidang tanah. Identifikasi bidang tanah yang jelas mencegah kebingungan tentang apa yang dibeli atau dijual.

• Sebidang tanah tertentu dengan batas-batas yang jelas.
• Diidentifikasi untuk keperluan pajak dan kepemilikan.
• Dapat dibagi lagi atau digabungkan
• Dirujuk dalam sistem hukum dan pemetaan