Một tòa nhà cũ được trang bị hệ thống mới, nâng cấp vật liệu hoàn thiện và sửa chữa cấu trúc để tiếp tục phục vụ mục đích sử dụng. Quá trình đó được gọi là cải tạo. Nó khôi phục hoặc cải thiện một công trình hiện có mà không nhất thiết phải thay đổi bố cục cơ bản của nó.

Việc cải tạo bao gồm nhiều phạm vi—từ việc thay mái nhà và cửa sổ đến việc nâng cấp nội thất toàn diện. Việc cải tạo các công trình lịch sử phải tuân thủ các tiêu chuẩn bảo tồn. Cải tạo để đầu tư nhằm mục đích tăng tiền thuê hoặc giá trị bán lại. Việc cải tạo nhà ở do chủ sở hữu tự ở thường ưu tiên nhu cầu và sự thoải mái cá nhân.

Quá trình cải tạo thành công bắt đầu bằng việc đánh giá khách quan tình trạng và chi phí. Ngân sách dự phòng là rất cần thiết vì các khuyết điểm tiềm ẩn sẽ xuất hiện khi công việc bắt đầu. Cải tạo chất lượng giúp kéo dài tuổi thọ kinh tế của tòa nhà và có thể định vị lại vị thế của nó trên thị trường.

Một bất động sản được cải tạo chu đáo vẫn giữ được những nét đẹp ban đầu trong khi đáp ứng được những kỳ vọng hiện đại.