Ένα παλαιότερο κτίριο λαμβάνει νέα συστήματα, ανακαινισμένα φινιρίσματα και επισκευασμένη δομή, ώστε να μπορεί να συνεχίσει να χρησιμεύει ως προς την χρηστικότητά του. Αυτή η διαδικασία ονομάζεται ανακαίνιση. Αποκαθιστά ή βελτιώνει ένα υπάρχον ακίνητο χωρίς απαραίτητα να αλλάζει τη βασική του διάταξη.

Η ανακαίνιση καλύπτει ένα ευρύ φάσμα—από την αντικατάσταση στεγών και παραθύρων έως ολοκληρωμένες εσωτερικές ανακαινίσεις. Οι ιστορικές ανακαινίσεις πρέπει να σέβονται τα πρότυπα διατήρησης. Οι επενδυτικές ανακαινίσεις στοχεύουν στην αύξηση των ενοικίων ή της αξίας μεταπώλησης. Οι ανακαινίσεις που γίνονται από ιδιοκτήτες συχνά δίνουν προτεραιότητα στις προσωπικές ανάγκες και την άνεση.

Η επιτυχημένη ανακαίνιση ξεκινά με μια νηφάλια αξιολόγηση της κατάστασης και του κόστους. Οι προϋπολογισμοί έκτακτης ανάγκης είναι απαραίτητοι επειδή κρυμμένα ελαττώματα έρχονται στην επιφάνεια μόλις ξεκινήσουν οι εργασίες. Η ποιοτική ανακαίνιση παρατείνει την οικονομική ζωή ενός κτιρίου και μπορεί να το επανατοποθετήσει στην αγορά.

Ένα προσεκτικά ανακαινισμένο κατάλυμα διατηρεί τον αρχικό του χαρακτήρα, ανταποκρινόμενο παράλληλα στις σύγχρονες προσδοκίες.