Uma fila de lojas térreas interligadas está virada para um parque de estacionamento partilhado ao longo de uma rua. Esta configuração é um "strip mall". É uma forma comum e prática de comércio de bairro.

Os centros comerciais de rua incluem, geralmente, uma mistura de lojas de conveniência, de serviços e especializadas. O estacionamento fica em frente às lojas, facilitando as deslocações curtas. A visibilidade da rua e o fácil acesso são as principais vantagens. A administração é mais simples do que em shoppings fechados e as rendas costumam ser mais baixas.

O formato atende às necessidades do dia a dia, em vez de ser orientado para as compras em geral. Lojas vagas e aspeto desgastado podem tornar-se problemas se a variedade de lojas se deteriorar. Os centros comerciais de bairro bem localizados e bem conservados mantêm-se resilientes porque oferecem uma conveniência que os grandes centros não conseguem igualar.

• Fila de lojas com estacionamento frontal partilhado
• Atende às necessidades locais de conveniência e serviço.
• Mais simples e geralmente mais baratos do que os centros comerciais fechados.
• Depende da visibilidade e da facilidade de acesso.