Eine eingeschossige Reihe miteinander verbundener Geschäfte liegt an einer Straße gegenüber einem gemeinsamen Parkplatz. Diese Anordnung bezeichnet man als Einkaufszentrum. Es handelt sich um eine gängige und praktische Form des Einzelhandels in Wohngebieten.

Einkaufszentren bieten typischerweise eine Mischung aus Geschäften des täglichen Bedarfs, Dienstleistungsbetrieben und Fachgeschäften. Parkplätze befinden sich direkt vor den Läden, was kurze Fahrten erleichtert. Gute Sichtbarkeit von der Straße und bequeme Erreichbarkeit sind wesentliche Vorteile. Die Verwaltung ist einfacher als in geschlossenen Einkaufszentren, und die Mieten sind oft niedriger.

Das Format dient eher dem täglichen Bedarf als dem gezielten Einkaufen. Leerstände und ein veraltetes Erscheinungsbild können problematisch werden, wenn sich der Mietermix verschlechtert. Gut gelegene und gepflegte Einkaufszentren bleiben widerstandsfähig, da sie einen Komfort bieten, den größere Zentren nicht erreichen können.

• Ladenzeile mit gemeinsamem Parkplatz vor dem Haus
• Erfüllt den lokalen Bedarf an praktischen Dienstleistungen.
• Einfacher und oft kostengünstiger als geschlossene Einkaufszentren
• Hängt von Sichtbarkeit und einfacher Zugänglichkeit ab