Duży budynek biurowy wymaga ciągłej uwagi w zakresie wind, systemów HVAC, sprzątania, bezpieczeństwa i planowania przestrzeni. Dyscypliną koordynującą te funkcje jest zarządzanie obiektami (FM). Zapewnia ono bezpieczeństwo, wydajność i użyteczność budynków komercyjnych dla osób w nich przebywających.

Menedżerowie obiektów nadzorują harmonogramy konserwacji, umowy z dostawcami, zużycie energii i przestrzeganie przepisów bezpieczeństwa. Reagują na prośby najemców i planują inwestycje kapitałowe. W firmach mogą również zajmować się projektowaniem i przeprowadzkami miejsc pracy.

Efektywne zarządzanie obiektami obniża koszty operacyjne, wydłuża żywotność sprzętu i wspiera produktywność użytkowników. Niewłaściwe zarządzanie skutkuje awariami, reklamacjami i rosnącymi wydatkami. Rola ta łączy wiedzę techniczną z nadzorem budżetowym i obsługą klienta.

• Koordynacja operacji budowlanych i konserwacji
• Obejmuje systemy, czyszczenie, bezpieczeństwo i zgodność
• Celem jest wydajność, bezpieczeństwo i zadowolenie użytkowników
• Krytyczne dla nieruchomości komercyjnych i instytucjonalnych