Een gezin bezichtigt op een zaterdag drie huizen en doet een bod op het huis dat hen het meest aanspreekt. Dat gezin is de koper. Kopers vormen de vraagzijde van elke vastgoedtransactie en bepalen uiteindelijk welke woningen verkocht worden en voor welke prijs.

Starters op de woningmarkt hebben vaak meer informatie nodig over financiering, inspecties en ontbindende voorwaarden. Kopers die al eerder een woning hebben gekocht, handelen doorgaans sneller en onderhandelen harder. Beleggers hanteren andere criteria dan eigenaren-bewoners; zij richten zich op cashflow of waardestijging. Het inschakelen van een aankoopmakelaar is gebruikelijk en wordt meestal betaald uit de opbrengst van de verkoper.

Kopers worden geconfronteerd met concurrentie in krappe markten en hebben een grotere onderhandelingspositie wanneer het aanbod groot is. Emotionele beslissingen kunnen kostbaar zijn; de meest succesvolle kopers balanceren hun verlangen met gedegen onderzoek. Zodra de eigendomsakte is geregistreerd, wordt de koper eigenaar en aanvaardt hij alle rechten en plichten die daarmee gepaard gaan.

Elk 'verkocht'-bordje begon met een koper die besloot tot actie over te gaan.