Una familia visita tres casas un sábado y presenta una oferta por la que le parece adecuada. Esa familia es la compradora. Los compradores representan la demanda en cada transacción inmobiliaria y, en última instancia, determinan qué propiedades se venden y a qué precio.
Los compradores primerizos suelen necesitar información sobre financiación, inspecciones y contingencias. Los compradores habituales pueden actuar con rapidez y negociar con mayor firmeza. Los inversores compran con criterios diferentes a los de quienes van a vivir en la vivienda, centrándose en el flujo de caja o el potencial de revalorización. Es común contar con la representación de un agente del comprador, cuyos honorarios suelen provenir de las ganancias del vendedor.
En mercados con poca oferta, los compradores se enfrentan a una fuerte competencia y a una mayor capacidad de negociación. Las decisiones impulsivas pueden resultar costosas; los compradores más exitosos logran un equilibrio entre el deseo y la debida diligencia. Una vez registrada la escritura, el comprador se convierte en propietario y asume todos los derechos y responsabilidades que ello conlleva.
Cada cartel de "vendido" comenzó con un comprador que decidió actuar.
Comments
No comments yet. Be the first to share a thought.
Leave a comment