Nemovitost nabízí ubytování spolu s rekreací, stravováním a zábavou, aby hosté mohli strávit celou dovolenou, aniž by opustili areál. Tato nemovitost je resort. Cílem návrhu je samostatný zážitek.

Resorty se shlukují kolem pláží, hor, lázní nebo golfových hřišť. K vybavení může patřit několik bazénů, programy aktivit, dětské kluby a večerní představení. V některých resortech je běžné all-inclusive nabídka. Atmosféra směřuje spíše k relaxaci a pohodě než k prozkoumávání města.

Velká letoviska mohou působit jako malá města s vnitřní dopravou a rozmanitými možnostmi podnikání. Kritici poznamenávají, že někdy izolují hosty od okolní kultury a ekonomiky. Zastánci si cení bezpečnosti, pohodlí a možnosti odpoutat se od logistických rozhodnutí. Výběr letoviska je volbou určitého stylu dovolené.

• Samostatný ubytovací a rekreační komplex
• Určeno pro vícedenní dovolenou
• Často se nachází na plážích, v horách nebo v lázeňských destinacích
• Nabízí stravování, aktivity a zábavu na místě