En huseier åpner opp et kjøkken, flytter vegger og endrer planløsningen for å passe til moderne livsstil. Dette arbeidet er ombygging. Det endrer strukturen eller konfigurasjonen til et eksisterende rom i stedet for bare å friske opp overflaten.

Ombygging krever ofte tillatelser, strukturelle vurderinger og koordinering av flere fagområder. Kostnadene kan eskalere når skjulte problemer oppdages bak vegger. En godt planlagt ombygging forbedrer funksjonaliteten og kan øke verdien; en dårlig planlagt ombygging forbedrer nabolaget for mye eller skaper vanskelige områder.

Huseiere bør skille mellom ombygging og nyinnredning eller lettere renovering. Avkastningen på investeringen varierer etter prosjekttype og marked. Kjøkken og bad tjener tradisjonelt inn en høyere prosentandel av kostnadene enn svært personlige endringer. Tydelig omfang, realistiske budsjetter og erfarne fagfolk holder ombyggingsprosjekter på rett spor.

• Endring av struktur eller utforming av eksisterende rom
• Krever ofte tillatelser og strukturarbeid
• Kan forbedre funksjon og verdi
• Risiko for kostnadsoverskridelser og overdreven forbedring