يتبادل سماسرة العقارات المحليون المعلومات حول العقارات التي يعرضونها للبيع، ليتمكن سماسرة آخرون من إيجاد مشترين لها. وتُعرف قاعدة البيانات التعاونية هذه باسم خدمة الإدراج المتعدد (MLS)، وهي السوق المركزي لمعظم مبيعات العقارات السكنية.

يقوم الأعضاء بإدخال بيانات العقارات والصور وتحديثات الحالة. ويمكن للأعضاء الآخرين البحث في النظام وعرض العقارات وتقديم العروض. وعادةً ما تُذكر عروض العمولة للوسطاء المتعاونين في نظام MLS. وتُحدد القواعد دقة البيانات وتوقيت تغييرات الحالة وإمكانية الوصول إليها.

تستمد المواقع الإلكترونية العامة معظم بياناتها من مصادر خدمة قوائم العقارات المتعددة (MLS). ولا تزال هذه الخدمة نظامًا يركز على الوسطاء العقاريين، حتى مع توسع نطاق وصول المستهلكين إلى المعلومات. وتساهم دقة بيانات خدمة قوائم العقارات المتعددة وتحديثها في الحفاظ على شفافية السوق وكفاءته للمشاركين.

• قاعدة بيانات مشتركة لقوائم العقارات بين الوسطاء
• يسهل التعاون والتعويض
• تخضع لقواعد الجمعية المحلية
• المصدر الرئيسي لمخزون سوق العقارات السكنية